Preuve que le marché immobilier a repris confiance, les prix de l’immobilier ancien sont orientés à la hausse.
Après une année 2015 de consolidation, le marché immobilier semble repartir sur des bases saines. Ainsi, au deuxième trimestre 2016, les prix dans l’ancien ont augmenté de 2,3% par rapport à l’année dernière. Une hausse plutôt marquée et significative de la confiance qu’inspire le secteur immobilier et la construction de logements.
Les maisons sont particulièrement impactées, avec une hausse de 2,5% sur le même trimestre, et 3,8% sur un an. Les appartements augmentent également, mais à un rythme moindre. La hausse est très probablement due à la faiblesse des taux d’intérêts et au regain d’attrait pour la pierre comme placement fiable et sécurisé.
Les professionnels sont confiants pour 2016
La faiblesse historique des taux d’intérêts n’est pas la seule raison qui explique l’embellie constatée. La loi Pinel et ses avantages fiscaux sont également un marqueur fort des deux dernières années. La loi a non seulement rassuré et ramené les investisseurs sur le marché, mais aussi convaincu les particuliers d’investir dans l’immobilier locatif. De quoi satisfaire les nombreux promoteurs immobiliers de l’Hexagone.
De fait, le marché immobilier devrait continuer sur sa lancée tout au long de l’année 2016. Un avis partagé par l’ensemble de la profession. Un doute subsiste pour 2017, une hausse des taux d’intérêts n’étant pas à exclure.
