À PROPOS DE SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE
LA VIE À SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE
En achetant un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette, vous allez poser vos valises dans un vrai village aux portes sud-ouest de Toulouse. Seulement 10 000 habitants peuplent la zone, ce qui lui confère une densité assez faible sur les quartiers. Les traditionnelles maisons en briques rouges s’accommodent de mieux en mieux avec les appartements neufs qui investissent le marché immobilier local. De nombreuses familles aiment s’installer à Saint-Simon – Lafourguette car calme et convivialité règnent en maître.
QUEL EST LE CADRE DE VIE DE SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE ?
Saint-Simon et Lafourgette ont été grignotés petit à petit par la métropole toulousaine. Bien qu’elle les ait englouti pour former un seul quartier, ils ont su garder leur propre identité. Petits commerces de proximité où le gérant vous appelle par votre prénom, une place de l’église où les boulistes aiment se retrouver, vide-greniers tous les ans… La convivialité est de mise surtout sur les grands axes telles la route de Seysses, l’avenue du général Eisenhower ou le chemin de Basso-Cambo . Vivre dans un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette, c’est aussi être proche des bassins d’emplois avec les quatre parcs d’activités mais aussi de l’Oncopole.
Découvrir le cadre de vie
QUEL EST L’AVENIR DE SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE À MOYEN TERME ?
Bien que Saint-Simon et Lafourguette conservent leur esprit village, le marché immobilier est en pleine évolution. Tibaous est le dernier quartier sorti de terre à proximité de St-Simon . Son implantation va continuer d’apporter de nouvelles infrastructures à la zone comme une vaste aire de jeux. L’allongement de la rocade Arc-en-Ciel de 4 km est à l’étude tout comme le projet de relier l’Oncopole en téléphérique. Des aménagements de circulation vont permettre de désengorger la zone.
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Découvrir tous les biens sur Saint-Simon – LafourguetteLES AVANTAGES D’ACHETER OU D’INVESTIR À Saint-Simon – Lafourguette
FUTUR PROPRIÉTAIRE
Pourquoi habiter un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette ?
- Pouvoir emmener ses enfants à l’école à pied, retrouver ses amies lors du marché hebdomadaire le mercredi matin, faire ses courses chez l’épicier du coin ou encore se balader dans le parc. Tout cela est possible à Saint-Simon – Lafourguette qui offrent un cadre de vie digne d’un petit village.
- Proche des nombreuses zones d’activités, les bassins d’emplois encerclent la ville. Le nouveau city stade vous permettra de vous détendre en rentrant du travail en jouant au football entre amis ou avec vos enfants.
- Vous n’aurez pas de difficultés à scolariser vos enfants ou à les faire garder près de votre appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette avec les crèches et groupes scolaires dans ce quartier-village.
FUTUR INVESTISSEUR
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Saint-Simon – Lafourguette ?
- Si les promoteurs immobiliers viennent de construire un nouveau quartier, nommé Tibaous, aux portes de Saint-Simon, c’est qu’ils ont cerné les atouts du marché immobilier local.
- Sa qualité de vie d’abord, qui permet aux habitants d’avoir la sensation de vivre dans un village avec ses commerces de proximité et sa convivialité.
- Les bassins d’emplois encerclent littéralement la zone aussi bien dans le secteur tertiaire que secondaire. La présence de l’Oncopôle et ses 3 000 employés est un vivier d’emplois dans le secteur médical.
- L’accès de la zone est un autre atout grâce à la rocade Arc-en-Ciel et l’accès rapide à l’A64. Les quartiers alentours de la Reynerie et Bellefontaine sont en pleine reconstruction et réhabilitation, ce qui va donner un nouveau souffle à Saint-Simon – Lafourguette ainsi qu’à son marché immobilier.
QUEL EST LE CADRE DE VIE À SAINT-SIMON – LAFOURGUETTE
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE TOULOUSE
La ZAC de Thibaud renferme également beaucoup d’opportunités industrielles. Les accès aux grands axes routiers notamment vers la rocade Arc-en-Ciel qui mène à Blagnac, le périphérique et l’A64 qui mène vers l’Atlantique sont très faciles dans ce secteur. L’offre d’équipement scolaires peut paraître faible, mais au vu du nombre d’habitants sur le secteur Saint-Simon – Lafourguette, elle est en parfaite adéquation. Des équipements publics adaptés aux besoins qui sont de plus en plus importants, notamment avec la construction de la Zac de Tibaous. Cette dernière se veut au centre de la future entrée sud de l’agglomération mais aussi de ses bassins de vie et d’emplois.
